Magnifique fermette érigée sur une superbe parcelle

Magnifique fermette érigée sur une superbe parcelle de terrain arborée d'env. 7.000m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire menant à un lumineux séjour de +/- 60m², une cuisine équipée, une salle de bain avec douche italienne, un WC ainsi qu'un dressing/buanderie. L'étage comprend un palier ouvert avec coin bureau desservant 3 belles chambres et une seconde salle de bain avec baignoire.
Ce vaste domaine entièrement clôturé se distingue par ses allées arborées, sa terrasse ensoleillée, son terrain de pétanque et deux abris de jardin.
Un écrin de verdure offrant de nombreux atouts : garage à porte motorisée, carport, 6 places de parking privé, alarme et système de vidéosurveillance.
Idéal pour les amateurs de grands espaces.

DESCRIPTIF :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : env. 3.4m² (avec vestiaire)
Séjour : env. 60.6m²
Cuisine équipée : env. 19m² (avec piano de cuisson et hotte)
Couloir : env. 10.6m² (accès vers extérieur)
Salle de bain : env. 10.7m² (avec douche à l'italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et WC suspendu séparé avec lave-mains)
Dressing / Buanderie : env. 8.5m²

Premier étage :

Palier : env. 8.8m² (avec coin bureau)
Chambre 1 : env. 10.9m²
Chambre 2 : env. 11.5m²
Chambre 3 : 11.5m²
Salle de bain : env. 6.2m² (avec baignoire, meuble double vasque et WC)

Surface habitable: env. 161.7m²

Dépendance / Chaufferie : 8.6²
Garage non-attenant : env. 23m² (avec porte électrique / construit en 2022)
Carport : env. 20m²
Parking privé : 6 places de stationnement
Jardin : terrasse en autobloquant, terrain de pétanque et 2 abris de jardin
Parcelle de terrain d'env. 7008m²

Assainissement: Fosse septique relié au fossé
Menuiserie: châssis bois double vitrage
Mode de chauffage: C.C au fuel (cuve enterrée 2800 litres) + poêle à bois
Production d'eau chaude: Boiler
Distribution d'eau : Eau de ville + puits artésien (raccordé, avec bypass) + 2 citernes d'eau de pluie (2 x 10.000 L, raccordées)
Électricité : Compteur simple
Toiture : Tuiles + panneaux de sous-pente
25 panneaux photovoltaïques (6.2 kW)
Alarme + vidéo surveillance

• Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre indicatif.
• Plus d'infos et visite virtuelle sur dehautimmobilier