Commercieel te koop in Kortrijk

Deze uitzonderlijk ruime eigendom (+600m²) bestaat uit twee samengevoegde woningen en biedt tal van mogelijkheden. Het geheel omvat een handelsruimte, een dubbele garage, een ruim atelier en een private bel-etagewoning. Bovendien geniet dit pand van een commerciële TOPlocatie en een unieke uitstraling dankzij de talrijke authentieke elementen.
De indeling van deze unieke eigendom is als volgt:

Links bevindt zich een handelsruimte met burelen, ideaal voor een zelfstandige of ondernemer. Rechts is er een dubbele garage met elektrische poort. Achteraan vinden we een ruim atelier, perfect als werkruimte, opslag of zelfs een extra tuin. Dit pand huisvestte vroeger een traiteur en automatenshop.
Op de verdieping bevindt zich de bel-etage woning.

De woonruimte biedt een lichte en ruime leefruimte met haard en een leuk zicht op het terras. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet. Het zongerichte terras beschikt bovendien over een unieke lounge, de ideale plek om helemaal tot rust te komen.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Een absolute topper voor wie ruimte zoekt, een handelsactiviteit wil combineren met wonen of extra opslag nodig heeft!
Extra troeven:


Referentie: BK/LVH/TK/0306
Bebouwde oppervlakte: 600
Oppervlakte terrein: 311

EPC Waarde: 290 kWh/m²

Bouwjaar: 1976
Renovatiejaar: 2021
Kadastraal inkomen: 1653

Bouwvergunning verkregen: nee
Bestemming: Woon­gebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Rechterlijke beslissing: nee
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Garageplaatsen: 2