Huis te koop in Gent, 2 slpks

€ 250.000,00
361sinds 29 apr. '25, 22:21
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers2
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal443

Beschrijving

Gelegen net buiten de Gentse stadsring en in de schaduw van het Groot Begijnhof Sint-Elisabeth vinden we deze gezellige stadswoning. Vanaf deze locatie is alles te bereiken te voet, met de fiets en het openbaar vervoer. Alles vind je in de nabijheid zoals winkels, scholen, het station Dampoort en de oprit van de E17 op zes kilometer.
De woning beschikt over een living, een ingerichte keuken met aansluitend de badkamer en een berging met de verwarmingsinstallatie. Op de twee verdiepingen is er telkens één slaapkamer.
De Dampoortwijk is een bloeiende omgeving en interessant voor investeerders. Ook voor wie er zelf wil wonen, is het de perfecte uitvalsbasis door zijn centrale ligging met op vijf minuten fietsen de Korenmarkt, Dok Noord als de Rozenbroeken. Ideaal voor starters en studenten!

Gelijkvloers (41m2):
Gezellige leefruimte (17m2) met open trap naar de eerste verdieping - keuken/eetplaats (10,5m2), ingericht met gasfornuis, microgolfoven, frigo, spoelbak en kasten - badkamer (3,6m2) met ligbad/douche, lavabo en toilet - berging/CV-ruimte (2,35m2)

1ste verdieping (20m2):
Slaapkamer 1 (17m2) met laminaat

2de verdieping (20m2):
Slaapkamer 2 (17m2) met laminaat

Algemeen:
- cv op gas
- pvc ramen met dubbele beglazing
- station dampoort: 400m - 6min stappen
- bushalte: 180m - 2 min stappen
- winkels: 130m - 2 min stappen
- Arteveldeschool op 1,2km
- Universiteit op 2km
- oprit E17 op 6,5 km


Referentie: V1168
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1

EPC Waarde: 443 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Onder BTW stelsel: Nee
Staat: Goede staat
Bebouwing: Gesloten
Parking binnen: Nee
Oppervlakte hoofdgebouw: 41 m²
Breedte aan straatkant: 4 m
Gevelbreedte: 4 m
Winkels op: 130 m
School op: 1.000 m
Openbaar vervoer op: 180 m
Autosnelweg op: 6.500 m
Woonkamer: 17 m²
Eetkamer: 11 m²
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 17 m²
Wasplaats: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 29-03-2021
Type verwarming: Gas cv
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zoekertjesnummer: m2262808764