Huis te koop in Kortrijk, 2 slpks

Op zoek naar een instapklare woning (EPC C) op een strategische ligging met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en tuin?

Deze instapklare woning omvat een inkomhal met directe toegang naar alle leefruimtes. Te beginnen met de gezellige leefruimte met ruime zithoek en achterliggende eetplaats met geïnstalleerde keuken. Deze woning werd zéér goed onderhouden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers zijn. Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolder aanwezig, te bereiken via een vaste trap, die dienst kan doen als derde slaapkamer, hobby- of stockageruimte.

De tuin is fraai aangelegd met een gezellig aangelegd terras die zonovergoten is, ideaal voor mensen die graag buiten vertoeven.

EXTRA TROEVEN:
- EPC C = zéér energiezuinige woning (centrale verwarming op aardgas, vernieuwde raamwerken in PVC met hoogrenderende beglazing en dakisolatie)
- Elektriciteit conform het AREI
- praktische kelder aanwezig!

Benieuwd naar deze woning? Vraag snel jouw bezoek aan.

EPC: 274 kWh/m² - UC: 2197630
REF: SD/25033/K


Referentie: SD/25033/K
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 103
Oppervlakte terrein: 82

EPC Certificaat: 2197630
EPC Waarde: 274 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 302

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 3,45 m
Perceeldiepte:: 21 m
Bebouwde opp.:: 45 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 348 m³
Gevelbreedte:: 3,45 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 8
Woonkamer:: 15 m², Woonkamer
Keuken:: 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 2 m²
Zolder:: 30 m²
Kelder:: 8 m²
Tuin:: 37 m²
Tuin breedte:: 3,45 m
Tuin diepte:: 10,7 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:: Individueel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Antenne:: Ja
Kadastrale benaming:: 34352 KORTRIJK 2 AFD
Kadastrale Nummers:: F177 L P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 82 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 20/09/2029
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed