Appartement te koop in Lebbeke, 5 slpks

Handelszaak met 5 appartementen in centrum Lebbeke

Dit handelspand met 5 appartementen is gelegen op een toplocatie in het centrum van Lebbeke. Vlakbij bevindt zich de lokale handel, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers is er een succesvolle kapperszaak met aparte klanten toilet en bureau met kitchenette. Via de zij ingang langs de Poststraat is er toegang tot de 5 appartementen met 1 slaapkamer. Alle appartementen beschikken over een leefruimte, open keuken, badkamer met lavabo, douche en toilet en een private berging op het gelijkvloers.
– Handelszaak: EPC B – Appartement bus 1 : EPC 218 kWh/m²/jaar (verhuurd) met terras – Appartement bus 2 : EPC 103 kWh/m²/jaar (verhuurd) – Appartement bus 3 : EPC 132 kWh/m²/jaar (verhuurd) – Appartement bus 4 : EPC 565 kWh/m²/jaar, volledig vernieuwd, (verhuurd) – Appartement bus 5 : EPC 350 kWh/m²/jaar (verhuurd)
De huurinkomsten bedragen € 50.724 per jaar na indexatie bij volle bezetting. Dit gebouw kan een netto rendement geven van ca. 4,80 % bij volledige bezetting en is dus ideaal als investering.
Boek uw afspraak en bel 052/55.55.55 |info@immotwins.be | www.immotwins.be



Referentie: 18747
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5

EPC Certificaat: B
EPC Waarde: 103 kWh/m²

Bouwjaar: 1935

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Adres: Koningin Astridplein 11, Lebbeke
Bouwtype: Gesloten
EPC/ref: 20221212-0002752812-RES-1
Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
Type dak: Zadeldak
Aansluiting waterleiding: Ja
Aansluiting electriciteit: Ja
Aansluiting telefoon: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting kabel: Ja
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: alu
KI: 3879
Overstromingsgevoelig: Nee