Woning te koop in Zele, 3 slpks

Instapklare, vrijstaande woning met prachtige tuin te Zele


Deze perfect onderhouden open bebouwing is gelegen op een perceel van 4a 88ca, in een rustige en goed bereikbare buurt nabij de driehoek Antwerpen/Gent (E17) en Brussel (N16 A12). U geniet hier niet alleen van een vlotte verbinding, maar ook van de nabijheid van fiets- en wandeldijken langs de Schelde. De woning werd gebouwd in de jaren 1967 (betonnen gewelven), maar werd de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en is daardoor volledig instapklaar.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot een aparte bureelruimte of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de vroegere garage, die in 2021 volledig werd omgebouwd tot een extra slaapkamer met aansluitende de eerste, vernieuwde badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil wonen of op zoek is naar extra comfort. De recent vernieuwde keuken is uitgerust met hoogwaardige materialen en een grote inductie kookplaat. Aansluitend vindt u de lichtrijke veranda met zonnescreens, die uitgeeft op de zuidgerichte tuin en een overdekt terras. Op het tussenverdiep bevindt zich de gezellige woon- en leefruimte, met veel natuurlijk licht en een glazen wand die een mooie verbinding vormt met de nachthal.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan de achterste kamer toegang biedt tot een volledig geïsoleerde zolderruimte die perfect dienst kan doen als berging of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping ook een tweede badkamer met ligbad/douchewand, lavabomeubel en kastruimte. Verder beschikt de woning over een handige kelder die zich onder de leefruimte bevindt en tevens langs buiten bereikbaar is.
Extra troeven: Vernieuwde ramen (waar de garage was) in PVC met HR-glas | Bestaande ramen in aluminium met HR-dubbelglas (draai-kiep) | CV op aardgas met condensatieketel (HR-top) |Spouwmuurisolatie (5cm) voorzien in 2014 | Gevel in spuitkurk | Voorzien van 12 zonnepanelen (405Wp/st. – 23,6 m²) totaal 4860 Wp | Vernieuwde oprit met plaats voor meerdere wagens | Elektriciteit conform | Geen renovatieplicht.
Bent u op zoek naar een degelijk en instapklaar vrijstaand huis met een zonnige tuin, meerdere badkamers en een flexibele indeling? Dan is dit een absolute buitenkans. Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via 052/55.55.55 of mail naar info@immotwins.be



Referentie: 19201
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 203

EPC Certificaat: D
EPC Waarde: 364 kWh/m²

Bouwjaar: 1967

Bouwvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Adres: Bosstraat 154, Zele
Bouwtype: Open
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
EPC/ref: 20250217-0003531475-RES-1
Certificaat elektriciteit: –
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Andere
Type verwarming: condensatieketel (HR-top)
Aansluiting waterleiding: Ja
Aansluiting electriciteit: Ja
Aansluiting telefoon: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting kabel: Ja
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Diverse: Electriciteitskeuring.pdf
KI: 825
Overstromingsgevoelig: Nee