Huis te koop in Affligem, 4 slpks

U bent op zoek naar een ruime woning (villa), 4 slaapkamers, grote tuin, residentieel gelegen, met veel lichtinval.....? Dan kan deze woning/locatie u zeker en vast bekoren. Met haar tijdloze stijl heeft zij het volgende te bieden: - gelijkvloers: ruime inkomhal met toilet, bureelruimte, praktijkruimte/hobbyruimte, keuken, leefruimte (met moderne en stijlvolle houtkachel, gezelligheid troef bij koude winteravonden), allemaal voorzien van grote raampartijen en uitgevend op de tuin. Alsook nog een garage voor 2 wagens met onderaan een kelder (40m²). - de verdieping: lichtrijke nachthal met doorloopkamer, 4 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Deze residentieel gelegen villa grenst aan de groene long van Affligem met vrijetijdsmogelijkheden in overvloed (wandelingen, fietsroutes (MTB-routes) enz...) Zij bevindt zich op amper 3 min van de autosnelweg E40 en wandelafstand van een school. Interesse in deze opportuniteit? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoekmoment via affligem@immoaccenta.be. Nieuwsgierig naar de indeling van de woning? Volg deze link: https:my.matterport.com/show/?m=rU86GyYZnaD of www.geukenshage39.be. Bieden vanaf 699.000€ !


Referentie: 6733954
Slaapkamers: 4
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 274
Oppervlakte terrein: 1730

EPC Certificaat: 3003404
EPC Waarde: 242 kWh/m²

Bouwjaar: 1989

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - eengezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: ja
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: stookolie cv
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: 12.2 m²
Videofoon:: ja
Bijgebouw:: ja
Regenwaterput:: ja
Capaciteit van regenwaterput:: 10000
Bodemattest:: ja
Capaciteit olietank:: 5000
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: 09/28/2023 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: asbestveilig, 2 materialen zorgvuldig beheren
EPC-klasse:: C
EPC geldig tot:: 01/10/2033
EPC datum:: 01/10/2023
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Aantal parking buiten:: 4
Aantal parkings:: 6
Terras 1:: 90 m²
Breedte aan straatkant:: 30 m
Bebouwde oppervlakte:: 135 m²
Slaapkamer 1:: 19.6 m²
Slaapkamer 2:: 11 m²
Slaapkamer 3:: 14 m²
Slaapkamer 4:: 16 m²
Gevelbreedte - breedte:: 12 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 45 m²
Keuken:: 14 m²
Kelder:: 40 m²
Ruimte vrij beroep:: 38 m²
Bureau:: 12 m²
Hal - oppervlakte:: 12.6 m²
Nachthal:: 14.5 m²
Surface balkon 1:: 90 m²
Terrein - bestemming:: Woongebied met landelijk karakter
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: C
Kadaster - nr.:: 222/00H3
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 17a 30ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1462 €
Kadaster - afdeling:: Affligem 1ste afd./Hekelgem
Verdiepingen - aantal:: 2
Oriëntatie:: noordoosten
Type buurt:: residentiële wijk
Type buurt 2:: rustig
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: hout
Type beglazing:: dubbele beglazing
Alarm:: ja
Branddetector:: ja
Winkels:: 1300 m
Scholen:: 600 m
Openbaar vervoer:: 600 m
Autostrade:: 3600 m
Station:: 5600 m