Woning te koop in Izegem

Welkom in deze charmante en instapklare woning met een ruime tuin (557 m²). Gelegen op een centrale locatie, biedt deze energiezuinige woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De woning beschikt overal over centrale verwarming en is energiezuinig (EPC 220), wat zorgt voor extra wooncomfort.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de garage met sectionale poort
- Gezellige, uitgestrekte leefruimte met pelletkachel
- Charmante keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine
- Douchecel met toilet
- Praktische wasplaats
- Volledig nieuwe veranda, ideaal als extra leefruimte
- Ruime tuin met veel bergruimte
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Tweede verdieping:
- Grote slaapkamer, perfect als master bedroom of polyvalente ruimte
- zolder met opbergruimte
Een kelder is aanwezig.
Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging op het nummer 0475/31 73 07! 🚪🔑


Referentie: IZEG/KORT351/K
Bebouwde oppervlakte: 202
Oppervlakte terrein: 557

EPC Certificaat: 20250121-0003509595-RES-1
EPC Waarde: 220 kWh/m²

Bouwjaar: 1900
Renovatiejaar: 1994

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Karen Monseré
GSM: +32 475 31 73 07
E-mail: [email protected]
Onroerende voorheffing: € 416,00
Inkomhal: 8 m²
Garage: 23 m²
Leefruimte: 35 m²
Keuken: 23 m²
Badkamer: 10 m²
Wasplaats: 4 m²
Veranda: 21 m²
Tuin: 430 m²
Tuinberging: 21 m²
Slaapkamer: 25 m²
Overloop: 6 m²
Zolder: 7 m²
Breedte huis: 5 m
Breedte grond: 10 m
Diepte huis: 14 m
Diepte grond: 80 m
Diepte gelijkvloers: 25 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: vernieuwd in 2014
Raamwerk: Aluminium
Verwarming: centrale verwarming
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen