Woning te koop in Izegem

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Dan is deze stevige bel-etagewoning in het centrum van Izegem precies wat u zoekt!

Gelegen aan het zwembad van Izegem en andere voorzieningen, biedt deze woning alle voordelen van wonen in het stadscentrum.

Indeling:
Gelijkvloers: Ruime garage met aansluitende wasplaats, inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de garage is er directe toegang tot de zonnige, diepe tuin.
Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, halfopen keuken, gastentoilet. Geniet van een balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde, met trap naar de tuin.
Tweede verdieping: Drie slaapkamers, een ruime badkamer en een handige berging. Via een zolderluik bereikt u de zolderruimte met extra opslagmogelijkheden.

Deze woning is kloek gebouwd en beschikt over een solide structuur. De mooie, ruime tuin maakt het geheel compleet. 2 regenwaterputten, 2 x 5.000L.
Bouwplannen beschikbaar.

Interesse? Neem snel contact via 0493/19 85 97 voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze bel-etagewoning.


Referentie: IZEG/ONZE38/K
Bebouwde oppervlakte: 219
Oppervlakte terrein: 175

EPC Certificaat: 20250428-0003580293-RES-2
EPC Waarde: 717 kWh/m²

Bouwjaar: 1974

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Julie Naert
GSM: +32 493 19 85 97
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 756,00
Inkomhal: 5,2 m²
Garage: 16 m²
Wasplaats: 26 m²
Tuin: 104 m²
Woonkamer: 30 m²
Keuken: 15,7 m²
Toilet: 1,4 m²
Terras: 8,5 m² Achteraan.
Balkon: 2,9 m² Vooraan.
Nachthal: 7,2 m²
Slaapkamer: 6 m²
Badkamer: 5,7 m²
Berging: 4,7 m²
Zolder: 45 m²
Bebouwbare opp.: 71 m²
Breedte huis: 6 m
Breedte grond: 6 m
Diepte huis: 12 m
Diepte grond: 29 m
Diepte gelijkvloers: 12 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Dak: Zadeldak
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Te renoveren
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: West
Elektriciteitscertificaat: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja