Commercieel te koop in Sint-Lievens-Houtem

Ben jij op zoek naar een unieke kans om je eigen zaak te starten of uit te breiden? Dan is dit jouw moment !!

Graag laten wij u kennismaken met dit zeer ruime en veelzijdige handelspand/magazijn met tal van mogelijkheden, op een steenworp van het bruisende marktplein te Sint-Lievens-Houtem met veel passage langsheen een drukke provincieweg!
Dit ruime pand kan zowel gebruikt worden als handelspand, maar heeft ook de mogelijkheid om er burelen in onder te brengen of kan ingezet worden als stockageruimte.
Het heeft een uiterst commerciële ligging met grote visibiliteit op een drukke verbindingsweg tussen de steden Wetteren en Zottegem, ideaal voor al uw activiteiten.
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer door een bushalte op 120m, en ook de aansluiting op het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren bedraagt slechts luttele minuten.

Deze winkel is instapklaar en perfect voor ondernemers die direct aan de slag willen zonder grote investeringen of opstartkosten. Of je nu een bestaande onderneming hebt en wil uitbreiden of een nieuwe zaak wil opstarten, dit is een unieke kans die je niet mag laten liggen.
Mogelijkheid voor opbouw appartement(en) voorzien.
Bereikbaar voor vrachtverkeer achteraan via een aparte zijweg langsheen het handelspand.

Totale oppervlakte: 909 m²

Indeling:

• gebouw van 615m² met een benutbare hoogte van 300cm
• winkelruimte 485 m²
• bureel 32m²
• opslagruimte 98m²
• parking vooraan 60m²
• gedeelde wegen achteraan met parkeermogelijkheden: 195m²

Moderne infrastructuur:

• isolatie van 15cm + OSB plaat 18mm afgewerkt met EPDM
• zonnepanelen 10000 KW ( groene stroomcertificaten 330 EUR/1000KW tot eind 2031 - jaaropbrengst +/- 3300 EUR)
• parking en laadruimte voor medewerkers en klanten
• vergunningen en nutsvoorzieningen volledig in orde
• bestemming: ambacht, winkel, opslag

Wenst u meer informatie betreffende dit commercieel zeer interessante pand, of had u graag een bezichtiging ingepland?
Aarzel dan niet om ons te contacteren op 053/ 21 21 21 of via immo@vastgoed-ff.be

Opgelet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Voor meer info kunt u altijd contact met ons opnemen.
 


Oppervlakte terrein: 909



Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Algemene staat: Goede staat
Lift: Neen
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven