Huis te koop in Lede

Welkom in deze halfopen bebouwing, op wandelafstand van het centrum van Lede!
Dankzij zijn ideale centrale ligging heeft deze woning een vlotte verbinding via diverse grote invalswegen richting naburige steden, en is er ook de vlotte aansluiting op de E40 te Wetteren of Erpe-mere.
Eveneens op wandelafstand van dit pand vindt u talrijke winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen in het nabije centrum van Lede. 

Deze halfopen bebouwing heeft op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetplaats en een ingerichte keuken. Verder op de benedenverdieping is er naast een badkamer met wasmeubel en mooie inloopdouche ook nog een apart toilet en een ruime berging aanwezig.
Achterin de woning bevindt zich de garage met automatische poort en is het aansluitend aangenaam vertoeven in de gezellige tuin, waar u kan genieten van de zon en rust!

Via de keuken gaan we met de trap naar de eerste verdieping waar we 2 volwaardige slaapkamers vinden. Hierboven vindt u nog een ruime geïsoleerde zolder terug met voldoende bergingsplaats of andere mogelijkheden!

De ruime, praktische garage en kelder is zeker en vast een toegevoegde waarde!

Mis deze unieke kans niet! Ideaal voor starters of jonge gezinnen!
Voor de snelle beslissers!

Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.
Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand ? Neem dan zeker contact op met ons via immo@vastgoed-ff.be of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
We hopen u spoedig te mogen ontvangen!
 


Bebouwde oppervlakte: 141
Oppervlakte terrein: 274

EPC Certificaat: 20230503-0002882241-RES-1
EPC Waarde: 668 kWh/m²

Bouwjaar: 1559
Kadastraal inkomen: 369

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Licht op te frissen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: 20230623-000201.000
Bebouwbare opp.: 117 m²
Breedte huis: 5 m
Breedte grond: 8 m
Diepte huis: 22 m
Diepte grond: 35 m
Diepte gelijkvloers: 14 m
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja