Commercieel te koop in Rekem

Bent u op zoek naar een slimme investering met gegarandeerd rendement? Dit uitstekend gelegen appartement met onderliggend handelsgelijkvloers aan de Steenweg in Rekem (nr. 147) biedt een unieke kans! Zowel het instapklare appartement als het handelspand genieten van een toplocatie met maximale zichtbaarheid en uitstekende verhuurbaarheid.

Appartement (Steenweg 147 bus 11, 3621 Rekem)

Indeling:

Privé-inkomhal voor extra comfort en exclusiviteit.
Lichtrijke woonkamer met moderne, nieuwe keuken.
1 ruime slaapkamer, badkamer en een terras aan de achterzijde.
Inpandige garage met automatische sectionale poort.
Extra kelderruimte voor handige opslag.


Troeven:
✔ Geen renovatieverplichting – direct instapklaar.
✔ Elektriciteit conform – geen bijkomende kosten.
✔ Huuropbrengst van €850/maand – gegarandeerd rendement.
✔ Uitstekende verhuurbaarheid dankzij strategische ligging.
✔ Mogelijkheid tot aankoop van het onderliggende handelspand voor extra inkomsten.

Handelspand (Steenweg 147 bus 1, 3621 Rekem)

Bent u ondernemer of investeerder? Dit handelsgelijkvloers biedt uitzonderlijke zichtbaarheid langs de drukke verbindingsweg tussen Lanaken en Maasmechelen. Ideaal voor een kantoor, praktijk of handelszaak!

Indeling:


Bruikbare vloeroppervlakte van 32m².
Voorzien van een toilet.
Gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.


Troeven:
✔ Maximale zichtbaarheid dankzij de ligging langs de Steenweg.
✔ Gratis parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers.
✔ Sterk verhuurpotentieel – een slimme investering met rendement.

Bijkomende informatie: Zowel het appartement als het handelspand zijn afzonderlijk of samen te koop! 

Interesse? Neem snel contact op via 089 23 44 22 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging!



EPC Certificaat: 20220922-0002681034-RES-1
EPC Waarde: 239 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

APPARTEMENT: 64 m²
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Driedubbele
Keuken: Geïnstalleerd
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Neen