Huis te koop in Gent Bekijk Op Kaart

BEZOEKMOMENT 10/05 OP AFSPRAAK📍 Rustig gelegen woning met tuin, garage & 3 slaapkamers in Wondelgem (Gent)
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging vlakbij Gent? Deze stevige woning in betonstructuur biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige, doch strategische omgeving.
🏡 Eigenschappen van de woning:
Locatie: Wondelgem, op een boogscheut van Gent
Openbaar vervoer: bushalte op slechts 300 meter, station Wondelgem op 1,5 km
Scholen: basisschool op wandelafstand en middelbare school
Rustige ligging met vlotte verbinding naar centrum Gent en omliggende gemeenten
3 slaapkamers + zolderruimte
Nieuw dak en nieuwe badkamer
Gunstig EPC-label C
Centrale verwarming op aardgas
Houten ramen met dubbele beglazing
Garage met sectionaalpoort en oprit voor de woning
Extra carport achteraan, bereikbaar via tuinweg
Zowel voor- als achtertuin mooi aangelegd
Ruim terras achteraan om van de zon te genieten
Betonnen tuinhuis met zolderruimte, ideaal als werkplaats of opslag
Deze woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging voor gezinnen of koppels die houden van rust, maar toch dicht bij alles willen wonen.
📅 Bezoekmoment op afspraak:
Zaterdag 10 mei van 10u tot 13u
Plan uw bezoek snel via 0478/555123 of 053789936 – enkel op afspraak!
⚠️ Voor snelle beslissers – laat deze kans niet voorbijgaan!


Referentie: 6702
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 511

EPC Certificaat: 20250424-0003585561-RES-1
EPC Waarde: 238 kWh/m²

Bouwjaar: 1981

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Hall: 6 m²
Toilet: 2 m²
Living: 33 m²
Keuken: Geïnstalleerd
Garage: 20 m²
Tuinhuis: 20 m²
Zolder: 15 m²
Carport: 18 m²
Slaapkamer: 17 m²
Badkamer: 7 m²
Nachthall: 6 m²
Breedte huis: 8 m
Breedte grond: 12 m
Diepte huis: 11 m
Diepte grond: 42 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Dak: pannendak
Ramen: Hout
Verwarming: Aardgas cv op aardgas
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet van toepassing