Appartement te koop in Erpe-Mere Bekijk Op Kaart

Op een uiterst gunstige ligging te Erpe-Mere, bushalte om de hoek, gelegen op 3 km van het station te Burst en 6 km van het station te Aalst, 800 meter station Erpe, vonden wij voor u dit lichtrijk, gelijkvloers appartement met terras en tuin vooraan en groot terras achteraan (25m2) met daarbovenop een mooi aangelegde, ruime en zuidwestgeoriënteerde tuin. De garage met staanplaats ervoor, is gelegen achteraan de tuin. Het gelijkvloers appartement is bereikbaar zowel via de hoofdingang als via de keukendeur aan de zijkant. In het appartement is er een aparte inkomhall met gastentoilet. De glaspartijen zorgen voor zicht op de leefruimte en extra lichtinval. Vervolgens is er de keuken met zittoog. Verder is er de leefruimte bestaande uit eetplaats en salon. Het terras vooraan is bereikbaar via de keukendeur. Achteraan bevinden zich de slaapkamers, meerbepaald een slaapkamer van 17m2 en 1 van 15m2, daartussenin bevindt zich een mooi gerenoveerde, moderne badkamer. Voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De slaapkamer van 15m2 is voorzien van een zeer groot terras en is het werkelijk genieten van het ideaal georiënteerde terras en tuin! De tijdloze keuken is voorzien van vaatwas, aparte ingebouwde microgolf en aparte oven. Tot slot is er nog een kleine zolderbergruimte ter beschikking. Electriciteit is conform en epc met C-label. In 2019 werd het dak vernieuwd, terras achteraan, plaatsen nieuwe brander, nieuwe badkamer. Algemene kosten bedragen maandelijks 275 eur (syndicus, brandverzekering, poetsen algemene delen, tuinonderhoud, warm en koud water, alsook verwarming.) MOGELIJK TOT AANKOPEN GARAGE VOOR 25000 EUR. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936.


Referentie: 6582C
Bebouwde oppervlakte: 103

EPC Certificaat: 20230318-0002837369-RES-1
EPC Waarde: 294 kWh/m²

Bouwjaar: 1977
Renovatiejaar: 2019
Kadastraal inkomen: 768

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Hall: 4 m² met ingemaakte kasten
Toilet: 2 m² gastentoilet
Living: 32 m²
Keuken: ingerichte keuken
Slaapkamer: 15 m²
Badkamer: 6 m² met vloerverwarming, inloopdouche en lavabo
2x Terras: 25 m² 1 op Westen en 1 op NoordWest
Garage: 18 m² voor 1 wagen, kantelpoort + staanplaats ervoor
Tuin: zuidwest georiënteerd
Aardgas: Ja
Elektriciteit: dag tarief
Internet: Ja
Parlefoon: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: nieuwe leien in 2019
Loodgieterij: vernieuwd
Ramen: Aluminium
Verwarming: Aardgas inbouwcassette FLAM aanwezig in garage - wordt teruggepplaatst
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: na wettelijke opzeg huurder/ 6m opzeg
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: West
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven