Maison à vendre à Liege, 1 chambre

Située à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville de Liège, cette maison d'habitation à rénover offre une superficie habitable de 65 m². Cette maison UNIFAMILIALE est actuellement subdivisée en 3 studios (sans permis) . Ces trois logements se composent tous d'une pièce de vie de +/- 15 m² avec kitchenette et salle de douches avec WC. Ce bien est sujet à plusieurs infractions urbanistiques : la subdivision en 3 studios, l'annexe en façade ainsi que des parties extérieures bétonnées. Le bien dispose d'une cour à l'avant du bâtiment, d'une cave, de châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois en toiture, d'un système de chauffage central au gaz et d'une installation électrique non-conforme (en attente du PV). Revenu locatif actuel: 770 € (rez : 350 € - 1er : inoccupé - 2e : 420 €) Une fois rénovée, ce bien pourrait générer un revenu locatif de 650€ (ce qui représente une rentabilité de 9%) Rénovée, cette habitation sera idéale pour un premier achat ou un investissement ! Prix demandé : 73.000 € RC net : 245 € , possibilités de frais réduits ! PEB indices D à G (n°20240624008954/ 20240624009077/ 20240624009168) TEL: 04/246.33.46 ou 0470/90.26.15 (Hugo Schifflers) (Informations non-contractuelles)


Reference: 6504409
Chambres: 1
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 65
Surface Terrain: 73

PEB Certificate: 20240624009077

Année de construction: 1874
Revenu cadastral: 245


Référence: 6504409
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à convenir
parking intérieur: Non
parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur: 1
type de toit: en pente
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: kitchenette
sdb: douche
largeur front de rue: 4 m
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 2
chambre 1: 15 m²
largeur de façade: 4 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 15 m²
Salle à manger: 15 m²
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Non
Jugement en cours: Non
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Oui
égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
châssis: bois ou pvc
Type d'environnement: centre ville
Type d'environnement 2: central
Surface (ha/a/ca): 73
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
certificat d'électricité: non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 294
E total: 6368
PEB valide jusqu'au: 06/24/2034 00:00
Date du PEB: 06/24/2024 00:00