Villa à vendre à Grace-Hollogne, 5 chambres

Ne tardez plus à découvrir ce magnifique ensemble comprenant une villa d'une superficie habitable de 260 m² ainsi qu'une ancienne habitation à l'arrière ayant autrefois contenu 3 chambres qui vous permettra de réaménager ou reconstruire une magnifique villa sur ce terrain plat. Idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité de toutes commodités et dans un environnement calme. La villa se compose d’un hall d’entrée, d'un grand séjour lumineux de 45 m² composé d'un poêle à pellets, d’une cuisine équipée de 31 m² (lave-vaisselle, taques vitro, hotte, four, micro-ondes) également équipée d'un poêle à pellets, un espace buanderie, un WC séparé, une salle de bain. À l'étage : hall de nuit, trois grandes chambres de (16, 16, 30 m²), une ancienne salle de bain à rénover. En sous-toiture : chambre subdivisée en 2 pièces de de 15 m² et 17 m² ainsi qu'une grande surface de 36 m². Le bien est agrémenté d'un agréable jardin, d'une terrasse arrière, d'un spacieux garage et places de parking à l'avant ainsi que d'une cave. Détails techniques: Châssis récents en DV PVC avec volets manuels, chauffage central gaz, poêle à pellet, installation électrique NON CONFORME, toiture en bon état et isolée. PEB indice D (document disponible dans cette annonce). L'habitation à l'arrière est composée de plusieurs pièces non accessibles (2-3 images à l'appui) et un garage. La villa au prix de 239.000 € L’ancienne habitation à reconstruire au prix de 59.000 €, avec prise en charge par l’acquéreur des frais de division cadastrale à réaliser par un géomètre. RC: 743 € - Prix souhaité pour le lot 294.000 € Plus d'informations et visites au 0471/56.09.47 (Line Borbouse) (Informations non contractuelles)


Reference: 6773641
Chambres: 5
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 260
Surface Terrain: 445

PEB Certificate: 20250417017624

Revenu cadastral: 743


Référence: 6773641
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
nombre d'étages: 2
nombre de garage: 2
parking intérieur: Oui
parking extérieur: Oui
accès handicapés: Non
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: semi-équipée
sdb: bain
orientation du bâtiment: est
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
buanderie: Oui
bureau: 16 m²
Grenier: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 1
chambre 1: 17 m²
chambre 2: 15 m²
chambre 3: 30 m²
chambre 4: 16 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 45 m²
Cuisine: 31 m²
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Oui
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
volets: Oui
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Section: A
Numéro: 62046
Surface (ha/a/ca): 445
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
centrale tél.: Oui
châssis: pvc
type de revêtement de sol: carrelages
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
certificat d'électricité: oui, non conforme
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 314
E total: 83990
PEB valide jusqu'au: 04/17/2035 00:00
Date du PEB: 04/17/2025 00:00