Huis te koop in Gent, 4 slpks

In het centrum van Gent treffen we deze zeer ruime woning aan. Dankzij zijn unieke ligging is nagenoeg alles op wandelafstand. Zo liggen er verschillende winkels, bakkers, slagers, supermarkten, bushaltes vlakbij en is het het station Gent-Sint-Pieters op 5min wandelen.
De indeling gaat als volgt:
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we het voormalige handelspand aan, dat nu werd omgebouwd tot zeer ruime garage (GEEN PARKEERSTRESS!) met voldoende opbergruimtes, waarvan er kunnen dienen als wasplaats (70m2).
Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime leef-en eetruimte, een aparte keuken met eetplaats, een apart toilet, een bergruimte/wasplaats en een zonnig terras.
Op de tweede verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
Op de derde verdieping is er nog een 4e grote slaapkamer en een zolderruimte.
Bovendien beschikt de woning over een grote, droge kelder (30m2).
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek.
​​​​BEKIJK HIER DE VIRTUAL TOUR (met mogelijkheid tot opmeten): https:www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/gent/woning/3893692/
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.


Referentie: Lostraat 19, Gent
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 301
Oppervlakte terrein: 77

EPC Certificaat: 20220927-0002683495-RES-1
EPC Waarde: 480 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 984

Bouwvergunning verkregen: Nee, Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Video: https:my.matterport.com/show/?m=7DZkUxzgu2C
Renovatieverplichting: Ja
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform
Ruimte: Oppervlakte
Criteria: Score
Beschermd erfgoed: Nee