Huis te koop in Boezinge, 4 slpks

ALLEENSTAANDE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN Deze ruime villa is energiezuinig met een EPC van 197 (B-label) door de aanwezigheid van zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie en een condensatieketel op aardgas.

Indeling:
Glv: voortuin met ruime oprit voor 2 wagens - ruime inkomhal met vestiaire (14.30m²) - apart toilet met handwasbakje (1.80m²) - leefruimte met open haard en visgraatparket (55.50m²) - leefkeuken met vitro-keramische kookplaat, heteluchtoven en dubbele spoelbak (28.40m²) - veranda met open zicht (19.30m²) - tweede zomerkeuken met kookplaat op aardgas, microgolf en dubbele inox spoeltafel (16.80m²) - slaapkamer 1 (13.75m²) - garage met elektrische poort (4.20m x 5.90m)

Verdieping 1: slaapkamers 2, 3 en 4 waarvan 1 nog ingericht dient te worden (18.45m² - 23.60m² - 22.65m²) - badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabomeubel en toilet (10.60m) + dressing (10.30m²)

Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap

Verdieping -1: droge kelder (4.45m²)

Extra: regenwater aanwezig - spouwmuurisolatie - zonnepanelen (3200wp)


Referentie: 7192283
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 287
Oppervlakte terrein: 555

EPC Certificaat: 1767839
EPC Waarde: 197 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1132

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 20 m
Perceeldiepte:: 30 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12,5 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 56 m²
Keuken:: 28 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:: 17 m²
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Veranda:: 19 m²
Tuin:: 150 m²
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 25 m²
Garage Types:: Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hardhout
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:: Ja - 3200 wp
Kadastrale Oppervlakte:: 555 m²
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 30/01/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Niet meegedeeld