Kantoor te koop in Aartselaar, 3 slpks

Ruime woning met twee grote magazijnen op toplocatie in Aartselaar

Op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Deze unieke eigendom in Aartselaar biedt een prachtige ruime woning én twee grote magazijnen, ideaal gelegen nabij de E19 en A12. De centrale ligging biedt uitstekende logistieke mogelijkheden en maakt diverse bestemmingen snel en gemakkelijk bereikbaar. Een droomlocatie voor elk bedrijf dat logistieke efficiëntie hoog in het vaandel draagt.

De magazijnenMet een indrukwekkende oppervlakte bieden beide magazijnen voldoende ruimte voor zelfs de grootste logistieke operaties. Hier passen moeiteloos CE-vrachtwagens, dankzij de royale afmetingen:Magazijn nr. 28:Lengte: 35mBreedte: 15mHoogte: 5,40mTotale oppervlakte: 525 m²Magazijn nr. 30: Lengte: 28mBreedte: 11.90mHoogte: 4,40mTotale oppervlakte: 333.2 m³Bovendien maakt de ruime oprit vlot rijverkeer en manoeuvreren eenvoudig. Perfect voor bedrijven die efficiëntie en toegankelijkheid willen combineren.

De woningDe woning biedt veel licht en ruimte, perfect voor gezinnen of ondernemers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een bureauruimte ideaal voor thuiswerk of administratie, en een open leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend op de keuken vindt u een aparte wasruimte en een praktische inpandige garage.Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een enkel lavabomeubel en een toilet. De volledig afgewerkte zolder biedt bovendien talloze mogelijkheden. Deze polyvalente ruimte kan worden ingericht als extra slaapkamers, een hobbyruimte of een rustige werkplek.

SamengevatDeze eigendom combineert een strategische ligging met hoogwaardige woon- en werkfaciliteiten. Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf wat deze unieke eigendom te bieden heeft!
Magazijn nr. 28:
Lengte: 35m
Breedte: 15m
Hoogte: 5,40m
Totale oppervlakte: 525 m²
Magazijn nr. 30:
Lengte: 28m
Breedte: 11.90m
Hoogte: 4,40m
Totale oppervlakte: 333.2 m³


Referentie: 203649
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 213
Oppervlakte terrein: 1620

EPC Waarde: 282 kWh/m²

Bouwjaar: 1977

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 20
Breedte grond: 27 m
Diepte: 63 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 4436
Parkeerplaatsen: 20
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / Elektrisch - directe verwarming
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: In aanvraag
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee