Commercieel te koop in Mortsel, 4 slpks

Ruime handelswoning (218m²) met duplex-appartement, biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten / vrije beroepen te Mortsel!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel, centraal en commercieel nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!
Indeling: Commercieel gelijkvloers, opslagruimte, 2 polyvalente ruimtes, gasten toiletten, koer, kelder, inkomhal, leefruimte, keuken, dakterras, nachthal, masterbedroom, drie gastenkamers, berging en badkamer.
Omschrijving: U betreedt het pand via de inkomhal die toegang biedt tot het commercieel gelijkvloers met mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als reisbureau met vooraan een grote ontvangstruimte met achtergelegen werkruimtes (praktijk) die tal van mogelijkheden bieden voor zelfstandige activiteiten/ vrije beroepen. Op de eerste verdieping treffen we een ruime en lichtrijke leefruimte en een dakterras en de keuken is volledig geïnstalleerd. Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte met twee masterbedrooms en twee gastenkamers. Tot slot de badkamer voorzien van douche en wasmeubel en een ruime kelder.
Kortom: Centraal gelegen handelspand met woonst op toplocatie te Mortsel biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten/investering/vrije-beroepen.
Bijzonderheden:- gunstige ligging- commercieel GLV- riante woonst- biedt tal van mogelijkheden
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
EPC: 465 kWh/m²


Referentie: 117542
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 218

EPC Waarde: 465 kWh/m²

Bouwjaar: 1932

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Gesloten
Staat: Uitstekend
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 5339
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Terras: 20m
Asbest: Vermoeden van asbest - 27-04-2023
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee