Commercieel te koop in Geetbets, 3 slpks

Unieke handelswoning met mogelijkheid tot openen café

Ligging: Dit unieke pand is gelegen in een landelijke en rustige omgeving. De Glabbeekstraat verbindt het centrum van Geetbets met naburige gemeenten, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Indeling: berging, woon - en eetkamer, 2 slaapkamers, extra kamer, badkamer, toilet, tuin en ruimte voor handel uit te baten

Omschrijving: 
Woning:

De privéwoning bevindt zich boven de handelsruimte en is toegankelijk via een aparte ingang. Op het gelijkvloers is er een nog af te werken ruimte, oorspronkelijk bedoeld als wasplaats.
Op de verdieping vindt u het woongedeelte. De woonkamer maakt meteen indruk dankzij de ruime opzet, de stijlvolle keuken en de prachtige originele houten balken. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een extra kamer, ideaal als opslagruimte.
De woning heeft ook een grote tuin, perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht.

Handelspand:

Het handelspand bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deed vroeger dienst als café. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de passage biedt deze locatie heel wat commerciële mogelijkheden.
De ruimte van 92 m² werd volledig gestript, waardoor de nieuwe eigenaar nog alle vrijheid heeft om deze naar wens in te richten en een horecazaak te openen.

Extra's:
- Woongedeelte is gerenoveerd
- Café is gestript
- Aparte toegang woning en zaak
- Ruime en zonnige tuin


Referentie: 204456
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 202


Bouwjaar: 1947

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 2
Breedte grond: 12 m
Diepte: 54 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 09-04-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee