Woning te koop in Hasselt

Uniek gelegen prachtige herenwoning met achtergelegen gebouw en garage in het centrum van Hasselt.
Buitengewone opportuniteit met ontelbare mogelijkheden! Karaktervolle Herenwoning met een bruikbare oppervlakte van 477m2. Het achterliggende en aansluitende gebouw van +- 250m2 via de binnenkoer en ook bereikbaar via de Lombaardstraat 38 maakt deze opportuniteit compleet. Hierdoor zijn er praktijk-parkeer en woonmogelijkheden op een perceel van 361m2 midden in het centrum van Hasselt. Het geheel is te renoveren.
Het Lombaerdenhuys was in 1451 de thuis van de gebroeders Lombarden die niks te maken hebben met de gecontesteerde wisselactiviteiten van de Italianen langs de Lombaardstraat.
In de 18de eeuw werd het pand verbouwd, helemaal volgens de classicistische mode van die tijd.

Buitengewone kenmerken;
- Karaktervolle herenwoning in Hasselt centrum
- Authentieke bewaarde elementen
- Binnenkoer/ terras
- +-727m2 bruikbare oppervlakte
- Aansluitend gebouw Lombaardstraat 38
- Inpandige garage
- Gelegen midden in het centrum

EPC-score: 573,00Wh/m2
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Documenten Bodemattest Kadastraal plan EPC Indelingsplan Informatieplicht


Referentie: 10/1735
Bebouwde oppervlakte: 727
Oppervlakte terrein: 341

EPC Certificaat: 20231218-0003079982-RES-1
EPC Waarde: 573 kWh/m²

Bouwjaar: 1850

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Aantal verdiepingen: 3
Tuin: 106 m²
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 1
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 2 972
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: alexander.willems@hillewaere.be