Huis te koop in Aalter, 4 slpks

Zeer ruime, modernistische woning
Centraal tussen Aalter en het charmante Bellem vind je hier deze modernistische woning terug.
Met een beschikbare woonoppervlakte van maar liefst 415m² is dit een zeer ruime woning.
Er werd bij de indeling van de woning handig gebruikt gemaakt van de lichte helling van het terrein. Een halve verdieping lager zijn de garages en de ruime kelder.
Een halve verdieping hoger is de leefruimte. Door dat hoogteverschil loopt de tuin gelijk met de veranda. In de living en keuken zit je dan weer een halve verdieping hoger waardoor je kan geniet van een schitterend zicht hebt op de tuin en de achterliggende weilanden.
In de tuin is heerlijk genieten van de zuidelijke, en dus zeer zonnige, oriëntatie.
Ook in de living en keuken geniet je mee van de schitterende oriëntatie. Hier en daar zijn nog originele elementen van de modernistische stijl van de jaren ’70 bewaard gebleven. Denk daarbij aan de deuren, de praktische indeling en de hoogteverschillen in de leefruimte.
Op het gelijkvloers is momenteel 1 slaapkamer met dressing en badkamer ingericht.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.
De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich in prima staat.



Referentie: 19603
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Oppervlakte terrein: 795

EPC Waarde: 270 kWh/m²

Bouwjaar: 1973
Kadastraal inkomen: 1291

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja

Kelder: ja
Garages: 2
Parkeerplaatsen: 2
Zolder: ja
Tuin: ja
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Terras: ja
Vloeroppervlakte: 415 m²
Type bebouwing: Halfopen
Conditie: Instapklaar
Resultaat asbesttest: Geen asbest gevonden
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Stookolie
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse B
Overstromingsrisico P-score: Klasse B