Huis te koop in Ninove, 4 slpks

Herenhuis
Centraal gelegen tussen Brussel en Gent én op wandelafstand van het station, vind je deze schitterende herenwoning.
Met de uitstekende bereikbaarheid en het aanbod van scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, is deze woning ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, klasse en potentieel.
Bij het betreden van de woning vallen meteen de originele sierhaarden, hoge plafonds en klassieke elementen op die het herenhuis zijn ziel geven.
Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere vertrekken, waaronder de ruime living, en keuken, eetplaats, twee bureauruimtes of salons, en een ruime inkomhal – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan multifunctionele ruimtes
De groene tuin baadt in het zonlicht en vormt een rustpunt midden in de stad.
Deze statige woning met 4 volwaardige slaapkamers, diverse sfeervolle leefruimtes en een superzonnige tuin biedt een unieke kans voor wie houdt van charme, elegantie én mogelijkheden.
Door de aanwezigheid van de garage met automatische poort is ook parkeren geen zorg.
Hoewel de woning opgefrist dient te worden, is de solide structuur en unieke stijl de perfecte basis voor een droomrenovatie.



Referentie: 20006
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 310

EPC Waarde: 401 kWh/m²

Bouwjaar: 1880
Kadastraal inkomen: 961

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Garages: 1
Tuin: ja
Terras: ja
Vloeroppervlakte: 350 m²
Type bebouwing: Gesloten
Verdieping: 3
Conditie: Niet meegedeeld
Beschikbaar vanaf: 01/03/2026
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: op stookolie
Zonnepanelen: Ja
Elektrische keuring: Nee
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse B
Overstromingsrisico P-score: Klasse B