Appartement à vendre à Anderlecht, 2 chambres

Splendide appartement d'environ 121 m² avec terrasse avec possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert en supplément.

Situé dans l'agréable et verdoyant quartier "des Musiciens" au 2ème étage droit d'un immeuble récemment construit (2016), ce magnifique appartement, desservi par ascenseur, se compose d'un hall (9 m²) avec coin vestiaire, de deux chambres (15 - 9 m²), d'un w-c avec lave-mains (2 m²), d'une salle de bain (6 m²) avec baignoire, double lavabos, sèche-serviettes et coin buanderie.

Ensuite, on retrouve une cuisine américaine (9 m²) équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle (SIEMENS pour l'ensemble des électro-ménagers!) ainsi qu'un lumineux living (32 m²) bordés de terrasses (orientées Nord-Ouest (5 m²) ; Sud-Ouest (17 m²)). Le bien dispose également au sous-sol d'une cave (5 m²) - Excellent état général avec belles prestations - Certificat Peb classe B ! - Châssis DV (Aluminium) - Ventilation Double Flux - Electricité conforme - Chauffage central (collectif) au gaz - Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking couvert - Bonne situation au calme dans un îlot fermé à proximité des cliniques universitaires de l''hôpital Erasme (3,5 km), commerces, moyens de transports (ligne de bus & métro), écoles primaires et secondaires, etc. - Charges d'environ 164 €/mois - Renseignements urbanistiques disponibles - A découvrir d'urgence!

Faire offre à partir de 335.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).


Reference: 6237689
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 100
Surface Terrain: 9593




Référence: 6237689
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01-11-2024
Année de construction: 2016
nombre de garage: 0
parking intérieur: Oui
parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur: 0
Parking(s) extérieur: 0
chauffage (ind/coll): collectif
accès handicapés: Oui
ascenseur: Oui
double vitrage: isol. thermique
sdb: bain
type d'ascenseur: personnes
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: amer. super-équipée
Videophone: Oui
nombre d'étages: 1
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 9 m²
surface bâtie: 100.22 m²
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 0
Nbre de terrasse(s): 1
Cuisine: 8 m²
Salle de bain 1: 5 m²
orientation de la terrasse 1: ouest
largeur de façade: 17 m
surface balcony 1: 21 m²
Charges locataire: 164 €
Sous régime TVA: Non
Détails charges: PROVISION
Loué: Non
piscine: Non
contrôle d'accès: Oui
type de contrôle d'accès: barrière
Section: H
Numéro: 0651D2 P0181 ; P0313 ; P0280
Revenu cad. indexé: 3156 €
Surface (ha/a/ca): 9593
Revenu cadastral (€): 1509 €
servitude: Non
Jugement en cours: Non
affectation urbanistique: zone d'habitat
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Permis de bâtir: Oui
Intimation en justice: Non
magasins: 300 m
écoles: 850 m
transports en commun: 100 m
centre sportif: 350 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Autoroute: 1700 m
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
électricité: Oui
égouts: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
Type d'environnement: banlieue
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: sud-est
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
châssis: aluminium
attestation du sol: Oui
certificat d'électricité: oui, conforme
surface de terrasse 1: 21 m²
Cave: Oui
Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 86
Emission CO2: 17
PEB code unique: 557495-N-1-39-2-2
E total: 8623
Date du PEB: 01/22/2020 00:00
PEB valide jusqu'au: 01/22/2030 00:00