Maison à vendre à Genappe, 3 chambres

Charmante maison "basse énergie" avec deux terrasses, jardin privatif et emplacements de parking

Sise à la limite des charmants villages de Bousval et de Baisy-Thy, dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par son mélange d'ancien (ancienne ferme réhabilitée, voussettes en briques, etc.) et de neuf (chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) ventilation mécanique, certificat Peb classe A), le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (7 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'une buanderie (3 m²), d'un lumineux living (37 m²) avec accès terrasses et coin cuisine. La cuisine (10 m²) étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.

A l'étage, un hall de nuit (6 m²) dessert trois chambres (17- 14 - 11 m²) de belle taille, un w-c (1 m²), une salle de bain (5 m²) avec baignoire, double lavabos et sèche-serviettes ainsi qu'une salle de douche (3 m²).

Sous les combles, le bien dispose d'un grenier (21 m²) bien utile pour le stockage/rangement/salle de jeux - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A (consommation en chauffage ultra faible) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!


Reference: 5560999
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 166
Surface Terrain: 186




Référence: 5560999
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01-03-2024
Année de construction: 1849
nombre de garage: 0
parking intérieur: Non
parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 2023
Parking(s) extérieur: 2
type de toit: toit en forme de tente
Parking(s) intérieur: 0
nombre d'étages: 2
orientation du bâtiment: sud
Type d'environnement: campagne
Exposition de la façade avant: nord
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
surface bâtie: 80.4 m²
largeur front de rue: 64.45 m
surface de terrasse 2: 27.57 m²
nombre de sdd: 1
Nbre de toilette(s): 2
chambre 1: 17 m²
chambre 2: 14 m²
chambre 3: 11 m²
largeur de façade: 7.45 m
Nbre de terrasse(s): 1
Cuisine: 10 m²
orientation de la terrasse 1: sud
Salle de séjour: 37 m²
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): collectif
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: géothermie
type de cuisine: super-équipée
sdb: douche et bain
buanderie: Oui
Grenier: Oui
servitude: Oui
Jugement en cours: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: privé - unifamilial + bureau
Permis de bâtir: Non
Droit de préemption: Non
affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
Intimation en justice: Non
magasins: 1200 m
écoles: 1000 m
transports en commun: 130 m
centre sportif: 1300 m
Magasins: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Ecoles: Oui
Autoroute: 2300 m
piscine: Non
Sous régime TVA: Oui
électricité: Oui
égouts: Non
eau: Oui
châssis: pvc
surface de terrasse 1: 27.57 m²
type de revêtement de sol: carrelages
certificat d'électricité: oui, conforme
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 60
Emission CO2: 17
Label PEB: A
E total: 9952