Huis te koop in Neeroeteren, 3 slpks

Half-vrijstaande, moderne nieuwbouwwoning, gelegen nabij het centrum van Neeroeteren

Troeven
Vloerverwarming
Hoogwaardige afwerkingsmaterialen
Regenwaterput aangesloten op de buitenkraan, toilet,
Zonnepanelen
Zeer gunstig EPC!
Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort

Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: PVC met driedubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie en warm water via warmtepomp. Vloerverwarming. Kamerthermostaat.
- Betonnen tussenvloer.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Ventilatie type D.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, airconditioning, internet, telefoon en kabel-tv.
- Regenwaterput (voor de woning) aangesloten op de buitenkraan en het toilet boven.
- Grondwaterput (pomp in tuinhuis) aangesloten op sproei installatie tuin.
- 16 zonnepanelen met een opbrengst van +/- 3.000 Kw/jaar.
- Airco voorzien in de leefruimte en op de verdieping.
- Bewoonbare oppervlakte: 162m².
- Keuring zonnepanelen conform tot 05/08/2044.
- Keuring elektriciteit conform tot 05/08/2044.
- EPC: 19kWh/m².

Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de berging en de open leefruimte-keuken.
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie.
- Gezellige open leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek en met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam heeft u toegang tot de achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken.
- Strak ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. De trap naar de verdieping bevindt zich tussen de keuken en de leefruimte.

De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een grijze keramische tegelvloer.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Toilet.
- Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkasten, spiegelkast met verlichting en inloopdouche. Grijze Keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,85m).
- Slaapkamer 2 (3,95m x 3,20m).
- Slaapkamer 3 (3,95m x 3,20m).

De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat parketvloer.

Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 03are69ca, aan een doorgaande weg, nabij het centrum.
Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort.

De oprit en parkeerplaats voor de woning werd beklinkerd. Via een voetgangerspoortje in de voortuin heeft u toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een gazon, sierbeplanting en een aangelegd terras.
Hier bevindt zich tevens nog een tuinhuis.

Zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren.


Referentie: 2685
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 162

EPC Waarde: 19 kWh/m²

Bouwjaar: 2019
Kadastraal inkomen: 645

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Bebouwing: Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel: 369 m²
Terras: Ja
Tuin: Ja
Erfgoed: Nee
Verwarming: Warmtepomp
Type dak: Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Driedubbel
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: airconditioning, vloerverwarming
Comfort buiten: tuinhuis, aangesloten riolering, zonnepanelen, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind