Huis te koop in Edegem, 3 slpks

Recent gerenoveerde woning (170m²) met drie slaapkamers, aangelegde tuin en 2 garages, biedt tal van mogelijkheden (tweewoonst/kangoeroewoning) op toplocatie in Edegem!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal maar rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkomhal, woonkamer (1), keuken (1), Berging, Slaapkamer (1), badkamer (1), Woonkamer (2), keuken (2), slaapkamer (2), slaapkamer (3), kelder, 2 garages, 2 autostaanplaatsen, terras en tuin.
Beschrijving:  Welkom in deze prachtige kangeroewoning, opgedeeld in een gelijkvloersappartement en een duplex-appartement, via de ruime inkomhal komen we in de open leefruimte (1) met authentieke elementen. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort met berging. De keuken geeft tevens toegang tot de recent geplaatste veranda met zicht op de aangelegde tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook nog een ruime masterbedroom, met aansluitend de eerste badkamer met inloopdouche, toilet, wasmeubel en aansluiting wasmachine en droogkast. In de inkomhal vinden we de trap naar het eerste verdiep. Hier komen we in de open en lichtrijke leefruimte (2) met authentieke elementen en aansluitend het terras (West-oriëntatie). Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort. Achter de leefruimte hebben we nog de tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wasmeubel en aansluiting wasmachine en droogkast. Via de nachthal begeven we ons naar de 2de verdieping, waar er zich 2 ruime masterbedrooms bevinden. Tot slot heeft deze woning een prachtig aangelegde tuin waar je kan genieten van de zon tot in de late uren (West-oriëntatie). Deze tuin is voorzien van 2 garages achteraan het perceel en minstens 3 autostaanplaatsen.
Bijzonderheden: - Recentelijk gerenoveerd- 2 garages
- 3 autostaanplaatsen- tuin met terras- toplocatie in Edegem
EPC: 283 kWh/m²jaar 
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo


Referentie: 146936
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 506

EPC Waarde: 283 kWh/m²

Bouwjaar: 1958
Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Parkings buiten: 3
Breedte grond: 10 m
Diepte: 52 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Gerenoveerd
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 279m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee