Huis te koop in Boom, 3 slpks

Charmante woning met 3 slpks en polyvalente ruimte
Ligging:De Hospitaalstraat 8 in Boom is een absolute toplocatie voor wie zoekt naar een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en bruisend leven. Gelegen in het hart van Boom, bevindt Hospitaalstraat 8 zich op wandelafstand van alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horecagelegenheden en gezondheidszorg. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A12 bent u snel verbonden met Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Omschrijving:Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot twee aparte ruimtes. Deze ruimtes kunnen flexibel worden ingericht naar uw noden: als bureauruimte, vestiaire of zelfs een kleine slaapkamer. Eén van de ruimtes leidt naar de badkamer, terwijl u via de hal ook de gezellige koer bereikt perfect om fietsen veilig te stallen of te gebruiken als compacte buitenruimte.
De eerste verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met een aangename indeling. U vindt hier een ruime keuken en een gezellige woonkamer, waar u volop kunt genieten van natuurlijk daglicht. Als extra plus is er een terras. Op het tweede verdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Een authentiek punt aan de woning is de volledig houten vloer, waardoor de woning charme uitstraalt.
Interesse? Plan vandaag nog een bezoek en laat u verrassen door deze unieke woning.
Troeven: - Centrale ligging- Veel mogelijkheden
m² cfr. EPC


Referentie: 204634
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 135
Oppervlakte terrein: 115

EPC Waarde: 473 kWh/m²

Bouwjaar: 1933
Renovatiejaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Breedte grond: 5 m
Diepte: 19 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 352
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 17-12-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee