Huis te koop in Blankenberge

Deze uiterst ruime horecazaak met een oppervlakte van maar liefst 232 m² situeert zich aan de jachthaven te Blankenberge. De uiterst goede locatie wordt benadrukt door de aanwezigheid van de Grote Markt, centrum als de tramhalte, die namelijk zijwaarts voor het pand gelegen is.
Het recente bouwjaar (2008) van het gebouw, gepaard met de tijdloze aankleding, zorgt ervoor dat de nieuwe eigenaar vrijwel meteen van start kan gaan met het uitbaten van deze bloeiende zaak. Het handelspand bevat voor aanliggend een vergund, gezellig terras die een pergola bevat waar maar liefst 20 zitplaatsen terug te vinden zijn. Eens we de handelszaak binnenwandelen wordt diens afwerking en sfeer meteen prijsgegeven. In het eerste deel aan de binnenzijde treffen we een imposante, uitgeruste lange bar die om zich heen nog eens 36 zitplaatsen herbergt. Vanaf deze bar krijgen we een mooi overzicht over de zaak, een rechtstreekse toegang naar de kelderruimte alsook tot de opmerkelijk goed onderhouden, industriële keuken. Deze laatste werd volledig uitgerust om in alle functionaliteit en kwaliteit uit te blinken en kende zijn laatste vernieuwingen in 2022 waarbij er een nieuwe frigo en steamer werd voorzien. Ook werd de aanwezige elektrische installatie verzwaard om op inductiekookplaten te kunnen werken.
Achteraan de horecazaak vinden we een uiterst unieke en grote polyvalente ruimte terug. Deze ruimte kan op zijn beurt rekenen op zo'n 20 zitplaatsen en geniet volledige privacy! De (vergader)zaal heeft er ook z'n eigen bar, frigo's en nieuwe airconditioning. Een unieke troef voor de horecazaak. Op deze gelijkvloers verdieping treffen we verder nog twee handige bergingsruimtes en een ruime voorziening aan toiletten. (2 mannelijke en 2 vrouwelijke met elk hun voorziening voor rolstoeltoegankelijkheid). Als laatste troef kent de handelszaak een uiterst ruime opslagplaats van maar liefst 62 m² in de kelderverdieping. Deze laatste staat in rechtstreekse verbinding met een aanpalende, dubbele garage waar twee wagens kunnen worden geplaatst naast extra stockage. Deze tweede ruimte kent een additionele oppervlakte van zo'n 42 m².
De horecazaak een conforme elektrische keuring, werd voorzien van hoogrendementsbeglazing en wordt verwarmd via warmtepomp hetgeen resulteert in de gunstige EPC waarde. Verder kan deze zaak onmiddellijk in gebruik genomen worden aangezien de installaties volledig kunnen worden overgenomen in de prijs.
Laat U betoveren door dit uiterst centraal gelegen handelspand en leg meteen uw bezoek vast!


Referentie: BLANK2023205
Oppervlakte terrein: 232

EPC Certificaat: 2680281-KNR


Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Warmtepomp: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Airconditioning: aanwezig
Kelder: aanwezig
Terras: aanwezig
Lift: aanwezig
Totale opp.: 250 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score: B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
EPC categorie: B
Overstromingsgevoelig: nee