Commercieel te koop in Diksmuide

Langs de Woumenweg in Diksmuide bevindt zich deze unieke handels-/opbrengsteigendom. Door zijn uitstekende locatie geniet deze eigendom van een enorme visibiliteit en veel passage. Vlakbij bevinden zich talrijke bedrijven in het nabije industrieterrein en Campus Cardijn van de scholengroep Tsaam.
De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als frituur/eethuis met professionele keuken. Binnen zijn er 75 zitplaatsen, op het terras nog eens 70.
De handelsruimte wordt vervolledigd door extra bergruimte, koelcel, diepvriescel, toilet en een overdekte opslagplaats buiten. De huidige zaak is reeds meer dan 20 jaar toonaangevend in zowel Diksmuide als de wijde regio Diksmuide - Ieper.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 verhuurde appartementen. Deze zijn als volgt ingedeeld: Via de inkomhal komt men in de lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van koelkast, gasfornuis, oven en vaatwasmachine. Vervolgens zijn er twee volwaardige slaapkamers, een berging en de badkamer die uitgerust is met inloopdouche en lavabo. Beide appartementen zijn voorzien van een ruim en zonnig terras.
Bouwtechnisch is dit gebouw voorzien van HR-beglazing met aluminium raamwerk, 2 regenwaterputten (2x 15 000L), centrale verwarming op aardgas, L-L warmtepomp en een zonneboiler.
Interesse in een unieke investering of kriebelt het om een eigen zaak te hebben? Aarzel niet en leg vrijblijvend uw afspraak vast!


Referentie: DIKVK2024096
Oppervlakte terrein: 250

EPC Certificaat: 20241112-0003442855-KNR-1


Bouwvergunning verkregen: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Aardgas: aanwezig
Warmtepomp: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Vloerverwarming: aanwezig
Airconditioning: aanwezig
Terras: n.g.
Wachtzaal: aanwezig
Floor: 146.5 m²
Showroom: 125.04 m²
Storage Room: 12.75 m²
Keuken: 6.55 m²
Totale opp.: 680 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): niet vermeld
P-score: D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: B
Overstromingsgevoelig: nee