Commercieel te koop in Wevelgem

Droomt u van een pand waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Dan is deze unieke woning in Wevelgem absoluut de ideale keuze voor u! Deze charmante woning biedt niet alleen alle ruimte en comfort die u als gezin kunt wensen, maar beschikt ook over een aparte handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping, wat het mogelijk maakt om uw professionele leven naadloos met uw privéleven te integreren.
Op het gelijkvloers vindt u een volledig ingerichte handelsruimte met een grote vitrine en een aparte ingang. Dit biedt de mogelijkheid om het gelijkvloers aan te passen, bijvoorbeeld door het om te vormen tot een appartement met een terras of zelfs tot een volledig zelfstandige wooneenheid.
De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal die doorloopt naar de sfeervolle leefruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een gezellige ontbijthoek. Verder is er een handige wasplaats en wordt de woning nog vervolledigd met vier ruime en aangename slaapkamers. Daarnaast bieden de twee badkamers voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buiten beschikt de woning over een privétuin en twee ruime terrassen. Daarnaast is er een garage met automatische poort voor extra comfort en veiligheid.
Deze woning is niet alleen bijzonder vanwege de ruimte en indeling, maar ook vanwege de extra troeven die het te bieden heeft: een hoogwaardige afwerking met oog voor detail, een goed EPC en een lift voor extra toegankelijkheid. Bovendien is de woning gunstig gelegen in het hart van Wevelgem, op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, deze woning biedt een uitstekende balans tussen wonen, werken en ontspannen. Dankzij de aparte handelsruimte op de begane grond kunt u uw zakelijke activiteiten combineren met een ruim gezinsleven.
Maak vandaag nog een afspraak en ontdek de unieke charme van deze woning!


Referentie: WEVVK2024028

EPC Certificaat: 20231030-0003024597-RES-1
EPC Waarde: 288 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Aardgas: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Totale opp.: 460 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: C
Overstromingsgevoelig: nee