Huis te koop in Hoboken, 3 slpks

Deze instapklare ééngezinswoning is gelegen in een rustige buurt te Hoboken, vlakbij de Hobokense Polder! Op wandel- en fietsafstand van scholen en supermarkten, in de nabijheid van het openbaar vervoer, alsook het treinstation Hoboken-Polder. Met de wagen is er een gemakkelijke verbinding naar de A12, de Ring alsook het stadscentrum.Grootste troeven:Aanwezigheid tuin (25m²) en terras (5m²)3 slaapkamersRuime moderne keukenDak- en gevelisolatie
 Indeling:
-GLVL: De inkomhal biedt toegang tot enerzijds de living (23m²), via dewelke we de nieuwe volledig geïnstalleerde keuken betreden (20m²). Anderzijds bevindt zich hier ook een bijkomende ruimte/veranda (11m²) en de badkamer (5m²). 
-V1: Hier bevinden zich de 3 slaapkamers (18m², 13m², 12m²), alsook een terras (5m²) en toilet.
 Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3556
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1


Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2022
Kadastraal inkomen: 431

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 2
Aantal toiletten: 1
Bewoonbare oppervlakte: 110 m2
Living: 23.0 m²
Grondoppervlakte: 113 m2
Voorgevel: 5 m
Perceel breedte: 5 m
Registratierechten: € 5.718
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: 20.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Aardgas, Elektriciteit, Internet, Riolering, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Badkamer 1: 5.0 m²
Tuin: 25.0 m²
Veranda: 11.0 m²
Toilet 1: 3.0 m²
Slaapkamer 1: 13.0 m²
Slaapkamer 2: 12.0 m²
Slaapkamer 3: 18.0 m²
Balkon: 5.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Unieke code: 20250401-0003545248-RES-1