Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 4 slpks

In een rustige straat vol met prachtige art-nouveau gevels vinden we dit interessant opbrengsteigendom terug. Het pand bevindt zich in een opkomende buurt met potentieel (Slachthuissite - Dam), waar momenteel veel in wordt geïnvesteerd. Het betreft een opbrengsteigendom bestaande uit vier 1 slaapkamer appartementen. Kortom, interessant gelegen investeringsopportuniteit voor klassieke verhuur of Airbnb!Grootste troeven:-Gelegen in een groeiende buurt!-4 ruime 1 slaapkamer appartementen-Hoge plafonds-Lichte appartementenIndeling:-Kelder: Ruime kelder -GLVL: Aan voorzijde de ruime living (27m²), die opgedeeld kan worden naar gedeeltelijk slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer (19m²) met vervolgens de keuken (10m²). Daarachter treffen we de badkamer (7m²) aan met ligbad en WC. Via de veranda (9m²), momenteel bijkeuken, is er toegang tot de noordgerichte stadstuin (25m²).
-V1: Aan voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer (20m²) met aansluitend de living (30m²) met open keuken (6m²). Aan achterzijde bevindt zich de badkamer (6m²) met douche en WC.
-V2: Aan voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer (20m²) met aansluitend de living (30m²) met open keuken (6m²). Aan achterzijde bevindt zich de badkamer (6m²) met douche en WC.
-V3: Aan voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer (20m²) met aansluitend de living (30m²) met open keuken (6m²). Aan achterzijde bevindt zich de badkamer (6m²) met douche en WC.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3508
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4


Bouwjaar: 1943
Renovatiejaar: 2010
Kadastraal inkomen: 979

Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 3
Aantal toiletten: 4
Bewoonbare oppervlakte: 250 m2
Living: 30.0 m²
Grondoppervlakte: 115 m2
Voorgevel: 5 m
Perceel breedte: 5 m
Beschikbaarheid: niet beschikbaar
Registratierechten: € 11.998
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op stookolie
Keuken: 6.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Distributie, Elektriciteit, Internet, Stadswater, Stookolie, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Architectuur: Modernisme of Bauhaus (1920 - 1980)
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Noord
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: Aanwezig
Bouwvergunning verkregen: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Kelder: 68.0 m²
Inkomhal: 14.0 m²
Eetkamer: 19.0 m²
Badkamer 1: 6.0 m²
Tuin: 25.0 m²
Veranda: 9.0 m²
Traphal: 10.0 m²
Slaapkamer 2: 20.0 m²
Slaapkamer 3: 20.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
CO2 uitstoot: 39307
EPC totaal: 154224
Unieke code: 20250127-0003514569-RES-1