Commercieel te koop in Aalst Bekijk Op Kaart

Te koop: Handelszaak met prachtig gerenoveerd triplexappartement in het bruisende hart van Aalst!
Op zoek naar een handelszaak met woon-werkplek mogelijkheden? Deze charmante gevel is volledig gerenoveerd en biedt een unieke kans in het centrum van Aalst!
Kenmerken van de eigendom:
Gevel: Mooi gerenoveerd met veel charme, ideaal voor commerciële doeleinden.
Woonruimte: Triplexappartement van maar liefst 163 m², perfect voor wie het werk met het privéleven wil combineren. Voorzien van een aparte ingang.
Keuken & Badkamer: Beide volledig vernieuwd en modern ingericht.
Energie: Nieuwe condensatieketel, PVC ramen met hoogrendementsbeglazing en elektriciteit conform.
Dakterrassen: Mogelijkheid tot 2 dakterrassen met uitzicht over het centrum.
EPC: C-label, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Epc met B-label voor het appartement.
Winkel- of Kantoorruimte: 98 m², hedendaags ingericht en perfect voor jouw onderneming.
Locatie: Gelegen in het bruisende hart van Aalst, vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer.
Parkeren: Vlakbij de parking Krooncenter, Burcht of Keizershallen voor extra gemak.
Ideaal voor:
Wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in het centrum van Aalst.
Bedrijven die willen profiteren van de uitstekende locatie en de charme van een gerenoveerd pand.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! Bel ons op 0478/555123 of 053/789936 voor meer informatie of een afspraak.
Mis deze unieke kans niet!


Referentie: 6684C
Bebouwde oppervlakte: 261
Oppervlakte terrein: 110

EPC Certificaat: 20250212-0002807386-KNR-1
EPC Waarde: 204 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 3316

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Kelder: 20 m²
Winkelruimte: 71 m² winkel of kantoorruimte
Berging: 15 m²
Keuken: 13 m²
Hall: 10 m²
Living: 44 m² leefruimte appt
Wasplaats: 5 m²
Toilet: 2 m²
Terras: 10 m² dakterras
Slaapkamer: 19 m²
Badkamer: 13 m²
Breedte huis: 6 m
Breedte grond: 6 m
Diepte huis: 22 m
Diepte grond: 22 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: conform
Internet: Ja
Parlefoon: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Verwarming: cv op aardgas
Algemene staat: Gerenoveerd
Beschikbaar: bij akte
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Neen