Commercieel te koop in Oudenburg

Stel je voor: een eigen winkel/zaak op een zichtbare, centrale ligging, klaar om jouw ondernemingsdroom waar te maken! Aan de Westkerksestraat 38 vind je deze eigendom met een winkelruimte van in totaal maar liefst 135 m². De ruimte straalt openheid uit en is ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Het pand is volledig onderkelderd, waardoor je genoeg opslagruimte hebt voor voorraad of andere benodigdheden. Het gebouw ligt wat hoger dan het straatniveau waardoor het goed opvalt. Vooraan is er voldoende parkeerplaats. Achteraan het perceel ligt een grote garage die perfect dienst kan doen als werkruimte of extra opslagplaats. Met een apart toilet in de winkelruimte is dit pand praktisch en functioneel ingericht. De rustige ligging en het gebruiksvriendelijke karakter maken dit een geweldige kans voor wie zijn eigen zaak wil opstarten of uitbreiden. Grijp je kans en maak van deze locatie de nieuwe thuisbasis voor jouw succesvolle onderneming!


Referentie: OU25728
Oppervlakte terrein: 641

EPC Certificaat: 20240731-0003327844-KNR-1

Bouwjaar: 1975
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 896

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Westkerksestraat 38Oudenburg
Type:: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Perceelbreedte:: 26 m
Perceeldiepte:: 34 m
Bebouwde opp.:: 135 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 447 m³
Gevelbreedte:: 12,5 m
Bouwlagen:: 1
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Tuin:: 200 m²
Garage:: 2 plaatsen
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Kadastrale Oppervlakte:: 641 m²
EPC Opmaakdatum:: 31/07/2024
EPC Geldig tot:: 31/07/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed