Huis te koop in Torhout, 3 slpks

Ben je op zoek naar een unieke kans om jouw eigen thuis te creëren op een toplocatie? Deze charmante rijwoning nabij het centrum van Torhout wacht op iemand die er een gezellige thuis van wil maken. Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie een karaktervolle woning zoekt om naar eigen smaak te renoveren.

In de inkomhal bevindt zich een apart toilet en hebt u toegang tot de living, de keuken en de trap naar het verdiep. De living geniet zowel voor- als achteraan van veel natuurlijk licht. Zowel de keuken als de living geven uit op het terras, wat een zee aan mogelijkheden biedt. Extra bergruimte vindt u in de droge en koele kelder of in de aparte wasplaats bij de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met instapdouche. Er is ook een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog extra kamers kunnen worden bijgemaakt.

Deze woning komt in aanmerking voor bepaalde renovatiepremies, waardoor de renovatie nog voordeliger kan uitvallen! Grijp deze kans en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezoek en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis.

De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die het bod naar eigen keuze kunnen aanvaarden.


Referentie: TO24372
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 157
Oppervlakte terrein: 169

EPC Certificaat: 20241108-0003439394-RES-1
EPC Waarde: 534 kWh/m²

Bouwjaar: 1957

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Leopoldstraat 27Torhout
Prijs vanaf:: € 175.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Residentieel
Perceelbreedte:: 6,5 m
Perceeldiepte:: 17,3 m
Bebouwde opp.:: 97 m²
Type constructie:: Beton
Inhoud:: 482 m³
Gevelbreedte:: 6,5 m
Bouwlagen:: 2
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 17 m², Doorzonkamer
Keuken:: 11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:: 8 m²
Terras:: 20 m²
Tuin:: 84 m²
Tuin breedte:: 6,3 m
Tuin diepte:: 19 m
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel
Verwarming:: Gashaard, Elektriciteit
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kadastrale benaming:: 31033 Torhout 1 afd
Kadastrale Nummers:: I656/00B2
Kadastrale Oppervlakte:: 169 m²
EPC Opmaakdatum:: 8/11/2024
EPC Geldig tot:: 8/11/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed