Appartement te koop in Erembodegem, 3 slpks

Dit instapklaar en energiezuinig appartement is onderdeel van een kleinschalige residentie van slechts drie appartementen, zonder syndicus. Op de eerste verdieping bevindt zich dit lichtrijke appartement. Het gebouw dateert van 2008 en is ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De open woonkamer met geïntegreerde keuken creëert een ruimtelijk gevoel en biedt directe toegang tot het gezellige terras. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte en een apart toilet.

Dit appartement is gunstig gelegen in Erembodegem, met vlotte verbindingen naar zowel openbaar vervoer als belangrijke invalswegen. Het treinstation van Erembodegem ligt op slechts 1,6 km afstand en biedt snelle verbindingen naar Aalst, Brussel en andere bestemmingen. Ook zijn er bushaltes in de buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse supermarkten in de omgeving, waaronder Delhaize (800 m), Okay (1,9 km), Lidl (2,7 km) en Aldi (2,8 km). Scholen en andere voorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, zoals het Sint-Jozefscollege Basisschool Pontstraat. Daarnaast ondergaat de stationsomgeving van Erembodegem verbeteringen om de mobiliteit te bevorderen, met onder andere fietsenstallingen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen.

Dankzij de recente bouw, het energiezuinige karakter en de uitstekende ligging biedt dit appartement een aangenaam wooncomfort met lage energiekosten. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in een kleinschalig gebouw met alle voorzieningen binnen handbereik.

Neem contact op met Verrassend Vastgoed voor meer info of een bezoek via info@verrassendvastgoed.be of 053243001!


Referentie: 6734090
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 136

EPC Certificaat: 20230224-0002820846-RES-1
EPC Waarde: 124 kWh/m²

Bouwjaar: 2009
Kadastraal inkomen: 969

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 121m²
Buurt: Woonkern
Staat: Goede staat
Verdieping: 1
Terrassen: 1
Terras 1: (noordwesten)
Keuken: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Nee
EPC-klasse: B
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
G-score: D
P-score: D