Commercieel te koop in Aalst

Dit gelijkvloers handelspand is gelegen in het centrum van Aalst en wordt momenteel gebruikt als kapsalon. Het bestaat uit een wachtruimte, handelsgedeelte, wasplaats/berging, kitchenette, apart toilet én een garage. Buiten is er een leuk zuid-west gericht terras over de gehele breedte van het pand. Voor dit pand werd enkel gebruik gemaakt van de beste materialen en de hoogste afwerkingsgraad. Deze commerciële ruimte maakt deel uit van een kleinschalige residentie residentie ' La Couverture' en werd in 2016 volledig opnieuw opgebouwd. Hierbij werd door gerenommeerd architect Pascal Francois zoveel mogelijk rekening gehouden om de authenticiteit van het pand te bewaren. Dit is een buitenkans voor wie een handelspand zoekt met een goede visibiliteit, veel invallend daglicht en een perfecte bereikbaarheid!


Referentie: 6313004
Bebouwde oppervlakte: 104

EPC Certificaat: 20241030-0003395649-KNR-1

Renovatiejaar: 2016
Kadastraal inkomen: 791

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Oppervlakte:: 104 m²
Winkels op: 100 m
School op: 100 m
Autosnelweg op: 1.500 m
Sportcentrum op: 100 m
Terbeschikkingstelling: Vanaf akte
Gevelbreedte: 14 m
Staat: Uitstekend
Bebouwing: Gesloten
Terrassen: 1
Garage: Ja
Keuken: 5 m²
Wasplaats: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Ja
EPC-klasse: B
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 41302
Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom commercieel
G-score: D
P-score: D