Huis te koop in Lanaken, 3 slpks

Deze gezellige gezinswoning ligt op de Hoenderbroekstraat, een kindvriendelijke en rustige straat nabij het centrum van Lanaken. Door de centrale ligging heeft de woning een goede bereikbaarheid met omliggende gemeentes Maastricht (NL), Zutendaal en Maasmechelen. Daarbij bent u op enkele autominuten verwijderd van bosgebied, scholen en een supermarkt.

De woning, met een grondoppervlakte van 8a21ca, beschikt over 3 slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden. Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte, de keuken en de badkamer terug. Het huis biedt veel mogelijkheden op vlak van opslag. Zo is er een ruime kelder, een zolder en een garage + bergruimte buiten aanwezig.

Pluspunten van de woning:
- Ligging: rustige straat nabij het centrum van Lanaken;
- in de buurt van bosgebied, scholen en een supermarkt;
- goede bereikbaarheid met omliggende gemeentes Maastricht (NL), Zutendaal en Maasmechelen;
- grondoppervlakte van 8a21ca;
- recente vernieuwingen: badkamer, keuken, verwarmingsketel, elektriciteit ...;
- gunstig EPC met energiescore 288 kWh/m² jaar (label C) = geen renovatieverplichting;
- keuringsattest elektriciteit conform;
- ruime kelder aanwezig die langs binnen- en buitenkant te bereiken is;
- de woning beschikt over een zolder en een garage buiten met aansluitend een bergruimte;
- aanwezigheid zeer ruime oprit.

Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.


Referentie: 17862
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 155
Oppervlakte terrein: 821

EPC Certificaat: 0003502555
EPC Waarde: 288 kWh/m²

Bouwjaar: 1994
Kadastraal inkomen: 743

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Garage: 2
Beschikbaarheid: Overeen te komen
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op gas
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout