Commercieel te koop in Ronse, 6 slpks

GELEGEN IN HET HART VAN RONSE, biedt deze eigendom een ONGEËVENAARDE KANS OM TE INVESTEREN IN EEN TOPLOCATIE VOL HISTORISCHE CHARME. Deze eigendom biedt u RUIME MOGELIJKHEDEN VOOR ZOWEL RESIDENTIEEL ALS COMMERCIEEL GEBRUIK. Dankzij de INDELING OVER TWEE HUISNUMMERS zijn de opties eindeloos: creëer een LUXUEUZE WOONST, een SUCCESVOLLE HANDELSZAAK of een combinatie van beide. De CENTRALE LIGGING OP DE GROTE MARKT garandeert UITSTEKENDE VISIBILITEIT EN TOEGANKELIJKHEID, omringd door horeca, winkels en culturele activiteiten. Momenteel deels VERHUURD (handelszaak en appartement).Adres: Grote Markt 31-32 te RonseRenovatieplicht van toepassing op huisnummer 31; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9600, Grote Markt 31-32
Slaapkamers: 6
Bebouwde oppervlakte: 400
Oppervlakte terrein: 230

EPC Waarde: 174 kWh/m²


Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4012805
Gemeente: Ronse
Beschikbaar vanaf: Na akte / Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 230 m²
EPC Referentie: 20241121-0003452866-RES-1
K-Peil: 88
Algemene staat: Te renoveren
Renovatie jaar: 2021
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Oost
Inkom: # 1 (ca. 2,45 m²)
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 100 m²)
Berging: # 1 (ca. 7,5 m²)
Bureau: # 1 (ca. 11 m²)
Werkplaats: # 1 (ca. 26 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Hall: # 1 (ca. 4,75 m²)
Doucheruimte: # 1 (ca. 1 m²)
Keuken: Matig - Te vernieuwen
Woonkamer: # 1 (ca. 21 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 4,4 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 14,5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Veranda: # 1 (ca. 13 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele en enkele beglazing
Dak: Matig - Pannen dak
Elektriciteit: Matig - Te vernieuwen
Isolatie: Matig - Zie EPC's
Raamwerk: Goed - Aluminium raamwerk; Rolluik aan de handelsruimte
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te vernieuwen
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - CV op aardgas
Watervoorziening: Goed - Stadswater