Appartementsgebouw te koop in Oudenaarde, 6 slpks

VEELZIJDIGE OPBRENGSTEIGENDOM/COMMERCIËLE OPPORTUNITEIT bestaande uit een GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE MET PRIVEGEDEELTE, 2 APPARTEMENTEN met aparte inkom en DUBBELE GARAGE aan de stadsrand van Oudenaarde. Een HANDELSGEDEELTE (185M²) met OPSLAGRUIMTE (102M²), die ideaal valt te COMBINEREN MET PRIVÉ door de bovenliggende woning (met 2 slaapkamers). Verder kan dit ook dienen als INVESTERINGSEIGENDOM door de 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN (elk 2 slaapkamers), die u EXTRA INKOMSTEN (12.000EURO/JAAR) oplevert. Bovendien ook voorzien van 2 GARAGES EN VERSCHILLENDE PARKEERPLAATSEN VOOR DE WINKEL. Gelegen aan de RAND VAN CENTRUM OUDENAARDE, vlakbij scholen, winkels,... en VLOT BEREIKBAAR VIA DE N60 (RONSE-GENT).Totale bewoonbare oppervlakte van 525m²!KORTOM EEN PAND MET EEN ZEE AAN MOGELIJKHEDEN EN DIT OP EEN UITERST CENTRALE LOCATIE MET GROTE VISIBILITEIT!!!Onmiddellijk beschikbaar!Adres: Terkerkenlaan 13/15 + Ter Eecken 1 te Oudenaarde


Referentie: 9700, Terkerkenlaan 13
Slaapkamers: 6
Bebouwde oppervlakte: 525
Oppervlakte terrein: 772

EPC Waarde: 177 kWh/m²

Bouwjaar: 1968

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3585797
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte + cfr. huurcontract
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 367 m²
EPC Referentie: 20220906-0002666490-RES-1
K-Peil: 71
Algemene staat: Goede staat
Renovatie jaar: 2016
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidoost
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 185 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Hall: # 1 (ca. 5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Opslagruimte: # 1 (ca. 102 m²)
Keuken: Goed - Ingerichte keukens
Badkamer: # 1 (ca. 6 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 4,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 12,5 m²)
Inkom: # 1 (ca. 2,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 30 m²)
Wasplaats: # 1 (ca. 6 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Garage: # 2 (ca. 0 m²)
Parkeerplaats: # 4 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak: Zeer goed - Pannendak met isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Digitale installatie
Isolatie: - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - Houten omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Ingerichte badkamers + toiletten
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater