Huis te koop in Zwalm, 4 slpks

!!!MOGELIJKHEID TOT 6% BTW I.P.V. 21%! BEL VOOR MEER INFO HIEROMTRENT! GRIJP UW KANS NU!!!MODERNE EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING in het charmante ZWALM biedt het perfecte evenwicht tussen COMFORT, STIJL EN DUURZAAMHEID. Met een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, een HOOGWAARDIGE OPEN KEUKEN en 4 RUIME SLAAPKAMERS is deze woning ideaal voor gezinnen of jonge koppels. De ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN en het ZONNIGE TERRAS nodigen uit tot ontspanning, terwijl de berging zorgt voor PRAKTISCH WOONCOMFORT. Dankzij de VLOTTE VERBINDING NAAR ZOTTEGEM, OUDENAARDE EN GENT woon je in een RUSTIGE, GROENE OMGEVING zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien voldoet de woning aan de NIEUWSTE ENERGIENORMEN, wat resulteert in een LAGE ENERGIEKOST EN EEN DUURZAME TOEKOMST. Op wandelafstand vind je WINKELS, SCHOLEN EN OPENBAAR VERVOER, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder AANGENAAM EN ZORGLOOS is. MIS DEZE KANS NIET EN PLAN VANDAAG NOG EEN BEZICHTIGING!Adres: Neerstraat LOT 2 te ZwalmP-score: D, G-score: A


Referentie: 9630, Neerstraat LOT 2
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 165
Oppervlakte terrein: 597


Bouwjaar: 2025

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4014328
Gemeente: Zwalm
Beschikbaar vanaf: Na akte / Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 90 m²
E-Peil: 30
Algemene staat: Nieuwbouw
Nieuwbouw: Ja
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuid
Inkom: # 1 (ca. 7 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 40 m²)
Keuken: Zeer goed - Moderne keuken
Berging: # 1 (ca. 11 m²)
Bureau: # 1 (ca. 12,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 40 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 8 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie: Zeer goed - Naar laatste EPB-normen
Raamwerk: Zeer goed - Performant raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair: Zeer goed - Moderne badkamer
Ventilatie: Zeer goed - Aanwezig
Verwarming: Zeer goed - Vloerverwarming met warmtepomp
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater