Huis te koop in Kortrijk

Het perceel in de Graaf Boudewijn IX-laan 112 staat gekend als een handelshuis.
1. Een ééngezinswoning met een tuinzone is hier ook perfect mogelijk.
2. Een meergezinswoning kan overwogen worden gezien de locatie op de hoek, dit is aan volgende voorwaarden onderworpen :

• Aantal woonentiteiten dient beperkt te worden tot 2 – 3 entiteiten. Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen appartementen en studio’s.
• Het perceel dient onthard te worden en voorzien van een open ruimte (gemeenschappelijke tuinzone).
• Er dient een kwalitatieve, ruime fietsenberging te worden voorzien.
• Parkeren op eigen terrein kan maar dan best waar de huidige garagepoort nu zit.

Bij sloop en herbouw kan het bouwvolume maximaal uit 2 bouwlagen met hellend dak.
Meer info beschikbaar hieromtrent!
Interesse ? Tel : 0496 16 34 43 Mail : barbara@immopottelberg.be


Referentie: 25/01/16/006
Oppervlakte terrein: 140

EPC Certificaat: 20241112-0003443650-RES-1
EPC Waarde: 636 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 1137

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Residentieel
Perceelbreedte:: 9,4 m
Perceeldiepte:: 15 m
Bebouwde opp.:: 140 m²
Type constructie:: Traditioneel
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Fundering:: Kelder
Kadastrale benaming:: Handelshuis
Kadastrale Nummers:: B114/00Y15/P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 140 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 12/11/2034
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed