Huis te koop in Kuurne, 3 slpks

Centraal gelegen woonst met handelsruimte en tuin in het centrum van Kuurne. Welkom in deze instapklare woning, ideaal gelegen in het centrum, nabij het mooie marktplein. Dankzij deze vernieuwde infrastructuur geniet je van een vlotte bereikbaarheid.

Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruime handelsruimte met grote etalage, perfect voor een winkel of kantoor. Een verborgen vloerluik geeft toegang tot de kelder, en achteraan is er nog een handige berging. Achter het commerciële gedeelte begint het privé-gedeelte van de woning.

Achteraan vind je een bijzonder ruime leefruimte met zicht op het terras en de tuin – een oase van rust. De grote leefkeuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt daarnaast nog een extra berging. Op het gelijkvloers is ook een badkamer met douche, toilet en lavabo voorzien.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. Eén kamer beschikt over een dressing én een aanpalend bureau – ideaal voor thuiswerk. Op de gang vind je een apart toilet en een aparte badkamer met lavabo.

Troeven van deze woning:
- Topligging in het centrum
- Instapklaar


Referentie: TK/2369
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 269
Oppervlakte terrein: 233

EPC Certificaat: 20230530-0002904652-RES-1
EPC Waarde: 283 kWh/m²

Bouwjaar: 1971
Renovatiejaar: 1996
Kadastraal inkomen: 1524

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Stadswoning
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Perceelbreedte:: 5 m
Perceeldiepte:: 40 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: niet conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Energielabel:: C
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed