Huis te koop in Bellem, 5 slpks

Villa met bijgebouwen op de grens met Hansbeke
Te midden van de velden en bossen, vlakbij de grens met Hansbeke. In Aalter en omstreken is Bellem gekend als “kunstig dorp in het groen”, en die uitspraak is zeker van toepassing op deze villa en zijn omgeving. Omringd door een bosrijke omgeving in combinatie met de openheid van de naastliggende weilanden, bevind je je hier in een unieke omgeving.
Deze riante villa heeft door zijn beschikbaar woonvolume heel wat mogelijkheden in functie van renovatie. Op een perceel van maar liefst 1,2 hectare kan je hier in alle rust en luxe het gezinsleven laten primeren.
Momenteel is de villa klassiek ingedeeld: leefkeuken met aansluitend bijkeuken/wasplaats, living en bureel. Op de eerste verdieping vind je badkamer, 4 slaapkamers en een zolderkamer terug.
De diverse bijgebouwen kunnen in de toekomst verschillende functies invullen. Denk hier maar aan kantoorruimte, garage voor oldtimers, atelier, hobbyruimte. Van 1 loods werd de dakbedekking vernieuwd in 2023.
Momenteel zijn de woning en bijgebouwen gekend onder de functie landbouw. Indien van toepassing dient een functiewijziging dus nog aangevraagd te worden.



Referentie: 19865
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 12644

EPC Waarde: 488 kWh/m²

Bouwjaar: 1977
Kadastraal inkomen: 1884

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Kelder: ja
Zolder: ja
Tuin: ja
Terras: ja
Vloeroppervlakte: 246 m²
Type bebouwing: Open
Conditie: Te renoveren
Resultaat asbesttest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Stookolie
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse A