Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf!


Referentie: 6665745
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 193
Oppervlakte terrein: 240

EPC Certificaat: 20211123-0002497863-RES-1EPC klasse: FEPC co2 uitstoot: 28809Ramen: Hout of pvcType verwarming: ElektrischVerwarming: Individueel
EPC Waarde: 938 kWh/m²

Renovatiejaar: 1970

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied met een cult.
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Servitude: Nee
Vrij beroep mogelijk: Ja
Breedte aan straatkant: 7
Tuin: Ja (35
Details tuin: Stadstuin
Oriëntatie terras 1: Zuid
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 355A P0000
Buurt: Stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
EPC klasse: FEPC co2 uitstoot: 28809Ramen: Hout of pvcType verwarming: ElektrischVerwarming: Individueel
EPC co2 uitstoot: 28809
Ramen: Hout of pvc
Type verwarming: Elektrisch
Verwarming: Individueel
Aantal gevels: 2
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 3
Oppervlakte hoofdgebouw: 205 m²
Gevelbreedte: 7
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Woonkamer: 19
Keuken: 16
Slaapkamer 1: 22
Slaapkamer 2: 22
Slaapkamer 3: 30
Badkamer type: Niet geïnstalleerd
Douchekamers: 1
Terras: 12
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Garage: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0