Huis te koop in Anderlecht, 4 slpks

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin én een vlotte verbinding? Deze charmante en volledig gerenoveerde 2-gevelwoning in Anderlecht combineert comfort, stijl en een praktische ligging.

Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers is er ruimte genoeg voor elk gezinslid. De open leefruimte met stijlvolle keuken vormt het hart van de woning – ideaal om samen te komen. Daarnaast is er een tweede gezellige living met keuken die rechtstreeks uitgeeft op het terras, perfect voor zomerse etentjes of een rustig koffiemoment in je eigen stadstuin (onderhoudsvriendelijk, zonder gras).

De woning is bovendien uitgerust met een conforme elektriciteit en afgewerkt met oog voor detail. Gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, en met de Ring op een boogscheut, woon je hier centraal én rustig.

Aarzel zeker niet en kom deze woning snel bezoeken voor het te laat is!
Meer info of een bezoek via www.wsb-immo.be

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag!


Referentie: 6762077
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 203

EPC Certificaat: 20250416-0000711423-01-5EPC klasse: EEPC co2 uitstoot: 44Dubbele beglazing: JaType beglazing: Thermische onderbrekingRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 224 kWh/m²

Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 1328

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Breedte aan straatkant: 5
Tuin: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 21302
Buurt: Woonkern
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 400m
Openbaar vervoer nabij: 400m
Autosnelweg nabij: 2.000m
Sportcentrum nabij: 1.000m
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: EEPC co2 uitstoot: 44Dubbele beglazing: JaType beglazing: Thermische onderbrekingRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC co2 uitstoot: 44
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja
Datum keuring: 18/03/2021
Type verwarming: Gas cv
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Netto oppervlakte: 33
Oppervlakte hoofdgebouw: 67 m²
Hal: 6
Woonkamer: 40
Keuken: 17
Nachthal: 10
Slaapkamer 1: 13
Slaapkamer 2: 20
Slaapkamer 3: 12
Slaapkamer 4: 19
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: 8
Zolder: 22
Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 0