Commercieel te koop in Edegem

Op een gunstige locatie treffen we dit goed onderhouden handelsgelijkvloers dat deel uitmaakt van een kleinschalig gebouw, maar wel beschikt over een privatieve toegang. In 2018 is het pand in zijn geheel gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2050. Verder zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.

De handelszaak beslaat een totale oppervlakte van 50 m² en heeft een groot potentieel. Voordien was ze ingericht als dokterspraktijk, maar de gunstige indeling maakt ze ook uitermate geschikt voor andere vrije beroepen om een praktijk, zaak of bureauruimte te vestigen. Je kan hier alle kanten uit! Een deel van de garage is ook nog voorzien als berging bij het handelspand en tot slot beschikt het gebouw nog over een kelder, die in 2024 volledig onder handen genomen is.

Wil je met eigen ogen ontdekken wat dit handelsgelijkvloers te bieden heeft? Boek snel je afspraak in en wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 50 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15291
Bebouwde oppervlakte: 50

EPC Certificaat: 20231025-0003017919-KNR-1


Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Notaris kosten: € 1.822
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Internet: ja
Staat: Direct bewoonbaar
Type dak: Plat dak
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Nog niet aangevraagd
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Opbergruimte: 50 m²
Kelder: ja
Voorkooprecht: In aanvraag
Dagvaarding: In aanvraag
As built attest: In aanvraag
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0258/00D004
Bodemattest: In aanvraag