Appartement te koop in Blankenberge

Prachtige studio met grote tuin (nieuwe CV ketel 2025 !)
Welkom in deze prachtige benedenverdieping gelegen in een kleine residentie in de leuke badstad Blankenberge.
Stap binnen en ervaar de gezelligheid en het comfort die deze topper te bieden heeft.

Bij het binnentreden van de studio komt u in de heerlijk lichtrijke en knusse woonkamer uit, die harmonieus verbonden is met de open keuken. Vanuit de keuken en leefruimte geniet u van een mooi uitzicht over het ruime terras en de rustgevende tuin (met buitenberging), waardoor u altijd de groene buitenruimte binnen handbereik heeft. Verder beschikt de studio over een volledig uitgeruste badkamer met douche.
Deze studio dient niet bij te dragen in de liftkosten van de residentie.

TROEVEN:
- PVC ramen met dubbele beglazing
- CV aardgas - NIEUWE condensatieketel 2025 !
- heerlijke buitenruimte
- eigentijdse look

Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonplaats of als tweede verblijf !
Bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be en ontdek deze heerlijke plek tijdens een bezoek.

EPC: 305 kWh/m² - UC: 3409143
Asbestattest: asbestveilig

Ref. AB1178



Referentie: AB1178
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 38

EPC Certificaat: D

Bouwjaar: 1976

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 0
Algemene staat: Instapklaar
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: 50 m²
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie
Niet geïndexeerd K.I.: € 504
EPC Certificaat Nr.: 20241011-0003409143-RES-1
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 6/04/2033
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Asbestattest: Ja
Stedenbouwkundig attest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed